우리은행 대출 대상 조건 한도 신청방법 총정리

사회생활을 시작한지 어느덧 5년차다. 그동안 학자금대출도 모두 상환했고 주택담보대출도 받고 신용대출도 받아봤다. 그러면서 내가 알게된 우리은행 대출 3가지에 대해 공유하고자 한다.

우리WON주택대출

우리은행 우리WON주택대출은 정부에서 지원하는 주택담보대출인 보금자리론, 내집마련 디딤돌대출, 적격대출 등의 신청자격 요건을 충족하지 못하여 이용하기 어려운 분이 대안으로 이용할 수 있는 은행 주택담보대출 상품입니다.

은행에 방문하지 않아도 인터넷뱅킹 또는 우리은행 스마트폰 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 우리WON주택대출 신청자격

우리은행 주택담보대출은 본인 또는 배우자와 공동 소유하고 있는 주택을 담보로 제공할 수 있는 분이 아래의 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

• 현 직장 3개월 이상 연속하여 재직중인 근로소득자
• 건강보험료를 직장자격으로 납부하고 있는 분

개인사업자의 경우 비대면 주택담보대출을 신청할 수 없고 영업점에 방문하여 신청할 수 있습니다.

2. 우리WON주택대출 대출한도

우리은행 주택담보대출의 한도는 최대 5억원 이내에서 책정될 수 있습니다.

실제 한도는 담보로 제공하는 물건의 종류 및 지역, 담보평가 금액 등에 따라 개인별 차등 책정됩니다.

3. 우리WON주택대출 상환기간

우리은행 주택담보대출의 상환기간은 최소 10년 이상 최대 35년까지 연단위로 선택하여 약정할 수 있습니다.

자금용도와는 무관하게 거치기간은 최대 1년 이내로 부여할 수 있습니다.

4. 우리WON주택대출 대출금리

우리은행 주택담보대출의 금리는 연 3.69%의 금리가 적용될 수 있습니다.

상기 대출금리는 예시일 뿐이며, 실제 금리는 개인신용평점 및 대출조건, 신청시기의 시장금리에 따라 달라질 수 있습니다.

5. 우리WON주택대출 필요서류

우리은행 주택담보대출 신청시 등기필증, 전입세대열람내역, 2개년치 소득자료, 주민등록초본 등이 필요합니다.

그외 재직 및 소득을 증빙하는 서류는 스크래핑 방식으로 자동 제출됩니다.

우리은행 우리아파트론

우리은행 아파트 담보대출은 우리은행의 대표적인 아파트 대출 상품입니다.

대출금액의 10% 이내 중도상환 수수료 없이 상환이 가능하며 부족한 한도는 보험가입으로 대출한도를 증액할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 우리아파트론 신청자격

우리은행 아파트 담보대출은 본인 명의의 아파트를 담보로 제공할 수 있는 만 19세 이상 민법상 성인이 신청할 수 있습니다.

현재 연체중이거나 담보로 제공하는 물건에 권리설정이 되어 있는 경우 대출신청이 불가할 수 있습니다.

2. 우리아파트론 대출한도

우리은행 아파트 담보대출의 한도는 담보로 제공하는 아파트를 감정평가 후 담보인정 비율을 감안한 유효담보가액 범위내에서 책정됩니다.

담보로 제공하는 아파트의 지역 및 담보평가 금액에 따라 한도는 달라질 수 있습니다. 보다 정확한 한도는 대출신청 시기에 우리은행으로 문의하시길 바랍니다.

3. 우리아파트론 상환기간

우리은행 아파트 담보대출의 상환기간은 최대 35년 이내에서 약정됩니다.

35년 이내에서 본인이 원하는 기간을 선택하여 상환할 수 있지만 한번 결정된 상환기간은 중도변경에 변경할 수 없으니 신중히 결정하시길 바랍니다.

4. 우리아파트론 대출금리

우리은행 아파트 담보대출의 금리는 기준금리와 가산금리, 그리고 우대금리로 최종 결정됩니다.

최저 연 2.44%의 금리부터 적용받을 수 있지만 본인의 신용등급 및 우대금리 적용여부에 따라 최종 금리는 개인별 차등 적용됩니다.

5. 우리아파트론 필요서류

우리은행 아파트 담보대출 신청시 필요서류는 다음과 같습니다.

• 신분증 : 주민등록증 또는 운전면허증
• 등기필증 또는 분양계약서
• 주민등록등본 및 초본 인감도장 및 인감증명서
• 소득관련서류 등 기타 필요한 서류

우리은행 주거안정 월세대출

우리은행 주거안정 월세대출은 저소득 계층의 월세주거자 분에게 월세자금을 지원하는 정부지원 서민금융 상품입니다.

정부가 저금리로 월세자금을 지원한다는 것과 중도상환수수료없이 자유롭게 상환가능하다는 것, 주거용 오피스텔도 신청할 수 있고 인터넷으로 배우자 동의 절차를 진행할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 우리은행 주거안정 월세대출 지원대상

우리은행 주거안정 월세대출의 신청자격은 버팀목 전세자금대출과 유사합니다.

제일 중요한 것이 부부합산 자산기준인데요.

2억8천8백만원 이하인 분이 신청할 수 있으며 자산기준은 본인의 모든 재산 - 모든 부채입니다.

단 개인간 부채는 제외됩니다.

위의 조건을 만족하면서 신청인과 세대원 전원이 무주택일 경우 신청할 수 있습니다.

또한 우대형과 일반형으로 나뉘게 되며 그에 따라 금리가 차등 적용되는데요.

우리은행 주거안정 월세대출의 우대형 신청자격과 일반형 신청자격에 대해 알아보겠습니다.

#우대형

• 취업준비생 : 부모님과 따로 거주하는 분 또는 독립하려고 하는 분 중 1)만 35세 이하의 무소득자, 2)부모님의 연소득이 6천만원 이하일 경우 우대형으로 신청할 수 있습니다.
• 희망키움통장 가입자 근로장려금수급자 중 세대주 또는 세대주로 인정되는 분 사회초년생 : 취업후 5년 이내로 1)신청일 현재 만 35세 이하, 2)부부합산 연간소득 4천만원 이하, 이 두가지 조건을 충족하는 분
• 자녀장려금수급자 중 세대주 또는 세대주로 인정되는 분 현재 주거급여수급자 중 세대주 및 세대주로 인정되는 분

#일반형

• 부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 않는 분

2. 우리은행 주거안정 월세대출 대출한도

우리은행 주거안정 월세대출의 한도는 매월 지급하는 월세 한도내에서 최대 40만원까지 지원됩니다.

매월 40만원씩 2년간 총 960만원으로 지원받을 수 있으니 참고바랍니다.

단, 임대임의 통장으로 대출금을 지급시에는 연단위 최대 480만원씩 최대 2회 지원 가능하니 어떻게 지급받는 것이 본인에게 유리한 지 확인 후 선택하시면 됩니다.

3. 우리은행 주거안정 월세대출 상환기간

우리은행 주거안정 월세대출의 상환기간은 2년으로 설정됩니다.

다만 2년 단위로 총 4회까지 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

기한 연장시 1회차는 상환 및 가산금리가 부과되지 않으며, 2회차 부터는 분할실행 만료일까지 실행된 대출금액을 기준으로 일반형의 경우 25% 상환 또는 0.1% 가산금리가 적용되고 우대형의 경우 10% 상환 또는 0.1%의 가산금리가 적용되니 참고하시길 바랍니다.

4. 우리은행 주거안정 월세대출 대출금리

우리은행 주거안정 월세대출의 금리는 신청한 대출상품이 우대형이냐 아니면 일반형이냐에 금리가 차등 적용됩니다.

우대형의 경우 연간 1.5%의 금리가 적용되고 일반형의 경우 연간 2.5%의 금리가 적용됩니다. 상기 대출금리는 국토교통부 고시금리에 따라 달라질 수 있으니 참고만 하시길 바랍니다.

5. 우리은행 주거안정 월세대출 필요서류

우리은행 주거안정 월세대출을 신청하기 위해서는 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.

#공통서류

• 확정일자부 임대차 계약서 주민등록등본 - 최근 1개월 이내 발급분
• 대상주택 등기사항전부증명서 - 최근 1개월 이내 발급분
• 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 재직확인서류 -
• 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원
• 실명확인증표 - 주민등록증, 운전면허증
• 기타 필요시 요청서류

#우대형 확인서류

• 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서
• 희망키움통장가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서 - 최근 1개월 이내 확인분
• 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원 - 최근 1개월 이내 발급분
• 사회초년생 : 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류
• 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀장려금 사실증명원 - 최근 1개월 이내 발급분
• 부부합산 연소득 5천만원 이하자 : 재직 또는 사업자 확인서류 및 급여총액 확인서류
• 주거급여 수급자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 주거급여수급증명서
• 주민등록등본 - 최근 1개월 이내 발급분

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