대학생 및 사회초년생들은 주거비용 부담때문에 학교나 직장 근처보다는 상대적으로 저렴한 외곽지역 혹은 고시원 같은 곳에서 거주하는 경우가 많습니다. 하지만 월셋방도 보증금이라는 목돈이 필요하기 때문에 일반 서민층에게는 큰 부담일 수 밖에 없습니다. 이를 해결하기 위한 주거안정 월세대출 3가지에 대해 알아보겠습니다.
주거안정 월세대출
주거안정 월세대출은 저소득 임차가구의 주거 안정을 지원하기 위해 만들어진 정부지원 대출상품입니다.
주거급여를 수급받고 있는 분도 신청할 수 있는 것이 특징입니다.
1. 주거안정 월세대출 지원대상
주거안정 월세대출의 지원대상은 일반형과 우대형으로 나뉘어지며, 일반형과 우대형은 금리부분에서 차이가 있습니다.
우대형의 경우 사회취약계측 수급자 중 세대원 포함 무주택인 세대주가 지원대상이 됩니다. 주거안정 월세대출 우대형 대상자가 아니면서 부부합산소득 5천만원 이하인 분이 일반형 대상자로 선정됩니다.
주거안정 월세대출의 선정기준은 다음과 같습다.
우대형 선정기준 : 취업준비생, 희망통장가입자, 사회초년생, 근로장려금수급자, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자 일반형 선정기준 : 부부합산 연소득 5천만원 이하
2. 주거안정 월세대출 대출한도
주거안정 월세대출은 저소득층의 주거안정을 위해 월세자금을 대출의 형식으로 지원합니다. 주거안정 월세대출은 월 40만원씩 2년간 최대 960만원까지 지원됩니다.
3. 주거안정 월세대출 대출금리
대출금리는 우대형의 경우 연 1.5%, 일반형의 경우 연 2.5%의 금리가 적용됩니다.
우대형과 일반형의 차이점은 연 1%의 금리밖에 없으며, 일반형으로 신청하더라도 충분히 낮은 금리로 이용할 수 있으니 월세지원이 필요한 경우 주거안정 월세대출을 이용해보시길 바랍니다.
4. 주거안정 월세대출 신청방법
주거안정 월세대출은 국민주택기금 총괄 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행에 방문하여 신청할 수 있습니다.
은행 영업점 방문이 어려운 분들은 주택도시기금 홈페이지에서 온라인 신청도 가능합니다.
5. 주거안정 월세대출 상담안내
주거안정 월세대출에 대해 상담이 필요한 경우 주택도시기금 상담센터 1566-9009로 문의하시길 바랍니다.
또한 보다 자세한 자격 요건 및 지원 내용 등은 주택도시기금포털에서 확인할 수 있습니다.
우리은행 주거안정 월세대출
우리은행 주거안정 월세대출은 저소득 계층의 월세주거자 분에게 월세자금을 지원하는 정부지원 서민금융 상품입니다.
정부가 저금리로 월세자금을 지원한다는 것과 중도상환수수료없이 자유롭게 상환가능하다는 것, 주거용 오피스텔도 신청할 수 있고 인터넷으로 배우자 동의 절차를 진행할 수 있다는 것이 특징입니다.
1. 우리은행 주거안정 월세대출 지원대상
우리은행 주거안정 월세대출의 신청자격은 버팀목 전세자금대출과 유사합니다. 제일 중요한 것이 부부합산 자산기준인데요.
2억8천8백만원 이하인 분이 신청할 수 있으며 자산기준은 본인의 모든 재산 - 모든 부채입니다. 단 개인간 부채는 제외됩니다.
위의 조건을 만족하면서 신청인과 세대원 전원이 무주택일 경우 신청할 수 있습니다. 또한 우대형과 일반형으로 나뉘게 되며 그에 따라 금리가 차등 적용되는데요.
우리은행 주거안정 월세대출의 우대형 신청자격과 일반형 신청자격에 대해 알아보겠습니다.
#우대형
취업준비생 : 부모님과 따로 거주하는 분 또는 독립하려고 하는 분 중 1)만 35세 이하의 무소득자, 2)부모님의 연소득이 6천만원 이하일 경우 우대형으로 신청할 수 있습니다.
희망키움통장 가입자 근로장려금수급자 중 세대주 또는 세대주로 인정되는 분 사회초년생 : 취업후 5년 이내로 1)신청일 현재 만 35세 이하, 2)부부합산 연간소득 4천만원 이하, 이 두가지 조건을 충족하는 분
자녀장려금수급자 중 세대주 또는 세대주로 인정되는 분 현재 주거급여수급자 중 세대주 및 세대주로 인정되는 분 #일반형 부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 않는 분
2. 우리은행 주거안정 월세대출 대출한도
우리은행 주거안정 월세대출의 한도는 매월 지급하는 월세 한도내에서 최대 40만원까지 지원됩니다. 매월 40만원씩 2년간 총 960만원으로 지원받을 수 있으니 참고바랍니다.
단, 임대임의 통장으로 대출금을 지급시에는 연단위 최대 480만원씩 최대 2회 지원 가능하니 어떻게 지급받는 것이 본인에게 유리한 지 확인 후 선택하시면 됩니다.
3. 우리은행 주거안정 월세대출 상환기간
우리은행 주거안정 월세대출의 상환기간은 2년으로 설정됩니다. 다만 2년 단위로 총 4회까지 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
기한 연장시 1회차는 상환 및 가산금리가 부과되지 않으며, 2회차 부터는 분할실행 만료일까지 실행된 대출금액을 기준으로 일반형의 경우 25% 상환 또는 0.1% 가산금리가 적용되고 우대형의 경우 10% 상환 또는 0.1%의 가산금리가 적용되니 참고하시길 바랍니다.
4. 우리은행 주거안정 월세대출 대출금리
우리은행 주거안정 월세대출의 금리는 신청한 대출상품이 우대형이냐 아니면 일반형이냐에 금리가 차등 적용됩니다.
우대형의 경우 연간 1.5%의 금리가 적용되고 일반형의 경우 연간 2.5%의 금리가 적용됩니다. 상기 대출금리는 국토교통부 고시금리에 따라 달라질 수 있으니 참고만 하시길 바랍니다.
5. 우리은행 주거안정 월세대출 필요서류
우리은행 주거안정 월세대출을 신청하기 위해서는 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.
#공통서류
- 확정일자부 임대차 계약서 주민등록등본 - 최근 1개월 이내 발급분
- 대상주택 등기사항전부증명서 - 최근 1개월 이내 발급분
- 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 재직확인서류
- 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원
- 실명확인증표 - 주민등록증, 운전면허증
기타 필요시 요청서류
#우대형 확인서류
- 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서
- 희망키움통장가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서 - 최근 1개월 이내 확인분
- 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원 - 최근 1개월 이내 발급분
- 사회초년생 : 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류
- 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀장려금 사실증명원 - 최근 1개월 이내 발급분
- 부부합산 연소득 5천만원 이하자 : 재직 또는 사업자 확인서류 및 급여총액 확인서류
- 주거급여 수급자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 주거급여수급증명서
- 주만등록등본 - 최근 1개월 이내 발급분
신한은행 주거안정 월세대출
신한은행 주거안정 월세대출은 월세자금이 필요할 일정소득 이하인 분에게 지원하는 정부지원 서민금융 상품입니다. 중도상환해약금이 없다는 것이 특징입니다.
1. 신한은행 주거안정 월세대출 지원대상
신한은행 주거안정 월세대출은 주택금융신용보증서 발급이 가능한 무주택 세대주가 신청할 수 있습니다.
- 우대형 : 만 35세 이하의 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 또는 자녀장려금 수급자, 사회초년생, 주거급여 수급자 중 세대주
- 일반형 : 부부합산 연소득 5천만원 이하이면서 우대형에 해당하지 않는 분
2. 신한은행 주거안정 월세대출 대출한도
신한은행 주거안정 월세대출은 최대 960만원까지 신청할 수 있습니다. 매월 최대 40만원씩 2년간 분할로 지원을 받게 되며, 원칙적으로 일시불 수령은 불가합니다.
3. 신한은행 주거안정 월세대출 이용기간
신한은행 주거안정 월세대출의 대출기간은 2년으로 결정되며 2년단위로 4회 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
다만 대출금을 지급받는 기간은 최대 24개월이며, 나머지 기간동안에는 이자만 납입하면서 원금상환을 유예하는 기간이지 월세금을 수령받을 수 있는 기간이 아니니 유의바랍니다.
4. 신한은행 주거안정 월세대출 대출금리
신한은행 주거안정 월세대출의 금리는 신청조건에 따라 다르게 적용됩니다.
- 우대형 : 연 1.0%
- 일반형 : 연 1.5%
5. 신한은행 주거안정 월세대출 필요서류
신한은행 주거안정 월세대출 신청시 다음과 같은 서류가 필요합니다.
- 확정일자부 임대차(월세) 계약서
- 임차주택 건물 등기부등본
- 주민등록등본
- 가족관계증명서(필요시)
- 우대형 자격 증명서류
- 재직 및 소득 확인서류
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