요즘엔 집 값이 너무 비싸져서 웬만한 사람들은 내 집 마련하기가 쉽지 않습니다. 그러다보니 자연스럽게 은행권에서의 대출도 증가할 수 밖에 없는데 이러한 상황 속에서 조금이나마 도움이 될만한 정보를 하나 공유하고자 합니다. 바로 우리은행 대출 상품인데 어떤 것들이 있는 지 살펴보도록 하겠습니다.
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우리은행 오피스텔 구입대출
우리은행 오피스텔 구입대출은 주거용 오피스텔을 구입하는 경우 필요자금을 지원하는 대출상품입니다.
무주택 세대주의 주거안정을 지원하기 위한 정부지원 대출 상품으로 소정의 요건을 충족하면 신청할 수 있다는 것이 특징입니다.
1. 우리은행 오피스텔 구입대출 신청자격
우리은행 오피스텔 담보대출은 부부합산 자산기준이 4억 5천 8백만원 이하인 분이 아래의 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.
- 대출신청일 현재 세대주 또는 만 30세 이상 단독세대주
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6천만원 이하인 분
2. 우리은행 오피스텔 구입대출 대출한도
우리은행 오피스텔 담보대출의 한도는 최대 7천만원 이내로 결정될 수 있습니다.
다자녀 가구는 최대 7500만원까지 증액되며, 오피스텔 구입금액과 7000만원 또는 7500만원 중 적은 금액으로 대출한도가 최종 결정됩니다.
3. 우리은행 오피스텔 구입대출 상환기간
우리은행 오피스텔 담보대출의 상환기간은 만기일시상환의 방식으로 최초 2년으로 결정됩니다.
만기전 연장신청을 통해 2년단위로 9회 연장하여 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.
20년 동안 원금 납입은 하지 않고 이자만 납입하면서 구입한 오피스텔에서 거주가 가능합니다.
오피스텔에 거주하면서 월세를 지불하는 것이 이득인지 아니면 본인 소유의 오피스텔을 보유하면서 이자를 내는게 이득일 지 따져보시길 바랍니다.
4. 우리은행 오피스텔 구입대출 대출금리
우리은행 오피스텔 담보대출의 금리는 연 2.8%의 금리가 적용됩니다.
상기 기본 금리에 우대금리를 더해 연간 1.8%에서 2.8%의 금리가 적용될 수 있습니다.
본인이 우대금리 대상자에 해당하는지 신청시 확인하시길 바랍니다.
5. 우리은행 오피스텔 구입대출 필요서류
우리은행 오피스텔 담보대출 신청시 아래의 서류가 필요합니다.
- 오피스텔 매매계약서 사본 : 원본지참
- 주민등록등본 : 1개월 이내 발급분
- 가족관계증명서 및 주민등록등본
- 건물등기부등본 : 1개월 이내 발급분
- 등기권리증 및 인감증명서, 인감도장
- 재직과 소득을 증빙할 수 있는 서류
우리은행 스마트전세론
우리은행 스마트전세론은 영업점 방문없이 신청에서 실행까지 가능한 비대면 전세자금대출 상품입니다.
버팀목 전세자금의 신청자격 요건을 충족하지 못한 경우 대안으로 이용할 수 있습니다.
1. 우리 스마트전세론 신청자격
우리스마트전세론은 영업점 방문없이 최대 5억원까지 스마트폰 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있는 전세자금대출 상품입니다.
부동산 중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원이 아래의 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.
- 직장 3개월 이상 연속하여 근무중인 직장인
- 부부합산 보유주택수가 무주택인 분
전세 갱신계약을 진행중이거나 개인사업자의 경우 비대면으로는 신청할 수 없고 우리은행 영업점에 방문하여 신청할 수 있습니다.
2. 우리 스마트전세론 대출한도
우리스마트전세론은 임대차계약서상 임차보증금의 최대 80% 이내에서 대출한도가 책정될 수 있습니다.
서울보증보험 보증서를 담보로 하기 때문에 보증서에 기재되어 있는 범위내에서만 대출이 가능하며, 대출을 신청하시는 분의 연소득 및 부채금액 등을 반영한 금융비용부담율을 반영하여 최종 결정됩니다.
우리스마트전세론을 이용하는 중에 주택을 취득하고, 전세대출을 연장하고자 하는 경우 최대한도가 3억으로 감액되며, 차액분은 상환해야하니 유의하시길 바랍니다.
3. 우리 스마트전세론 대출기간
대출기간은 임대차계약 종료일 이내에서 1년이상 2년이내로 약정되며, 보험증권 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장가능합니다.
보험증권 기일을 연장하기 위해선 임대차 계약 기간이 연장되어야 하며, 대출기간 만료일과 임대차기간 만료일은 동일해야 합니다.
4. 우리 스마트전세론 대출금리
우리스마트전세론의 대출금리는 연간 최저 3.20%의 금리가 적용될 수 있습니다.
다만 실제금리는 대출을 신청하시는 분의 상환여력, 연간소득, 기대출 유무, 대출을 신청하는 시기 등에 따라 달라질 수 있습니다.
5. 우리 스마트전세론 필요서류
우리스마트전세론 신청시 아래의 서류를 사진촬영하여 스마트폰으로 업로드해야합니다.
- 확정일자 받은 임대차 계약서
- 계약금영수증
위의 두가지 서류는 자동으로 제출되지 않기 때문에 사진촬영하여 스마트폰으로 제출해야하며, 소득 및 재직 관련서류와 주민등록등본 등의 인적서류 등은 대출 신청시 스크래핑 서비스를 통해 자동제출됩니다.
우리은행 소상공인 신용대출
우리은행 소상공인 신용대출은 소상공인이 신속하고 간편하게 신청할 수 있는 비대면 신용대출 상품입니다.
대출 신청부터 실행까지 5단계로 대출 신청절차를 간소하게 구성하여 간편하고 신속하게 대출 진행이 가능하는 것이 특징입니다.
1. 우리은행 소상공인 신용대출 신청자격
우리은행 소상공인 신용대출은 사업영위기간이 12개월 이상인 개인사업자 또는 소상공인이 아래의 요건을 충족하는 경우 신청할 수 있습니다.
- KCB 691점이상, NICE 751점 이상
- 우리은행 심사기준을 충족하는 기업
- 유흥업소 등 불건전 업종인 경우 대출불가
2. 우리은행 소상공인 신용대출 대출한도
우리은행 소상공인 신용대출의 한도는 최대 3천만원까지 책정될 수 있습니다.
3천만원 범위내에서 대출을 신청하시는 분의 소득규모 및 신용점수 등에 따라 실제 한도는 개인별 차등 책정됩니다.
3. 우리은행 소상공인 신용대출 상환기간
우리은행 소상공인 신용대출 상환기간은 대출상환방식에 따라 달라집니다.
- 만기일시상환 : 1년, 만기전 연장신청을 통해 연장가능
- 분할상환 : 5년이내, 대출 실행 후 대출기간 연장불가
4. 우리은행 소상공인 신용대출 대출금리
우리은행 소상공인 신용대출의 금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리로 최종 결정됩니다.
연간 3.53%의 금리가 적용될 수 있지만 실제 금리는 개인별 대출조건 및 신용등급에 따라 차등 적용됩니다.
5. 우리은행 소상공인 신용대출 필요서류
우리은행 소상공인 신용대출은 별도의 서류를 제출할 필요가 없습니다.
대출에 필요한 자료 등은 스마트폰 앱에서 대출 신청시 스크래핑 방식으로 자동제출되며, 만약 자동으로 사업영위 및 소득자료 제출이 되지 않는다면 비대면 대출을 이용할 수 없습니다.
