우리은행 대출 2가지 안내(우리WON 전세대출, 주거안정 월세대출)

오늘은 우리은행 대출 중 우리WON 전세대출, 주거안정 월세대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아래에서 신청조건 및 금리 등에 대해 상세하게 살펴보겠습니다.

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우리WON 전세대출

우리은행 전세자금대출은 은행 영업점 방문없이 앱에서 신청에서 실행까지 가능한 쉽고 빠른 전월세보증금 대출 상품입니다.

우리은행 앱으로 대출가능여부, 대출한도, 대출신청을 모두 할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 우리은행 전세대출 신청자격

우리은행 전세자금대출은 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 분이 아래의 요건을 충족하면 대출 신청이 가능합니다.

• 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인
• 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 분
• 무주택 또는 1주택 이하로 보유중인 분

2. 우리은행 전세대출 대출한도

우리은행 전세자금대출은 최대 2억 2천 2백만원까지 신청할 수 있습니다.

임대차 계약서상 임차보증금의 80% 범위내에서 대출 신청이 가능합니다.

3. 우리은행 전세대출 상환기간

우리은행 전세자금대출의 상환기간은 1년이상 2년이내로 결정됩니다.

임대차계약종료일 이내에서 1년이상 2년 이내로 운용할 수 있으며, 임대차 기간이 연장된 경우 주택금융신용보증서 기간을 연장하여 이용할 수 있습니다.

4. 우리은행 전세대출 대출금리

우리은행 전세자금대출은 연 3.79%의 금리가 적용될 수 있습니다.

다만 위의 금리는 참고용이며, 실제 금리는 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 및 상환여력 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

5. 우리은행 전세대출 필요서류

우리은행 전세자금대출 신청시 국민건강보험공단 자격득실확인서, 국민건강보험공단 보험료 납부확인서 등이 필요합니다.

다만 임대차계약서 및 계약금 납입 영수증을 제외한 서류는 스크래핑 방식으로 자동 제출됩니다.

우리은행 주거안정 월세대출

우리은행 주거안정 월세대출은 저소득 계층의 월세주거자 분에게 월세자금을 지원하는 정부지원 서민금융 상품입니다.

정부가 저금리로 월세자금을 지원한다는 것과 중도상환수수료없이 자유롭게 상환가능하다는 것, 주거용 오피스텔도 신청할 수 있고 인터넷으로 배우자 동의 절차를 진행할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 우리은행 주거안정 월세대출 지원대상

우리은행 주거안정 월세대출의 신청자격은 버팀목 전세자금대출과 유사합니다.

제일 중요한 것이 부부합산 자산기준입니다.

2억8천8백만원 이하인 분이 신청할 수 있으며 자산기준은 본인의 모든 재산 - 모든 부채입니다.

단 개인간 부채는 제외됩니다.

위의 조건을 만족하면서 신청인과 세대원 전원이 무주택일 경우 신청할 수 있습니다.

또한 우대형과 일반형으로 나뉘게 되며 그에 따라 금리가 차등 적용됩니다.

우리은행 주거안정 월세대출의 우대형 신청자격과 일반형 신청자격에 대해 알아보겠습니다.

#우대형

• 취업준비생 : 부모님과 따로 거주하는 분 또는 독립하려고 하는 분 중 1)만 35세 이하의 무소득자, 2)부모님의 연소득이 6천만원 이하일 경우 우대형으로 신청할 수 있습니다.
• 희망키움통장 가입자 근로장려금수급자 중 세대주 또는 세대주로 인정되는 분
• 사회초년생 : 취업후 5년 이내로 1)신청일 현재 만 35세 이하, 2)부부합산 연간소득 4천만원 이하, 이 두가지 조건을 충족하는 분
• 자녀장려금수급자 중 세대주 또는 세대주로 인정되는 분 현재 주거급여수급자 중 세대주 및 세대주로 인정되는 분

#일반형

부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 않는 분

2. 우리은행 주거안정 월세대출 대출한도

우리은행 주거안정 월세대출의 한도는 매월 지급하는 월세 한도내에서 최대 40만원까지 지원됩니다.

매월 40만원씩 2년간 총 960만원으로 지원받을 수 있으니 참고바랍니다.

단, 임대임의 통장으로 대출금을 지급시에는 연단위 최대 480만원씩 최대 2회 지원 가능하니 어떻게 지급받는 것이 본인에게 유리한 지 확인 후 선택하시면 됩니다.

3. 우리은행 주거안정 월세대출 상환기간

우리은행 주거안정 월세대출의 상환기간은 2년으로 설정됩니다.

다만 2년 단위로 총 4회까지 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

기한 연장시 1회차는 상환 및 가산금리가 부과되지 않으며, 2회차 부터는 분할실행 만료일까지 실행된 대출금액을 기준으로 일반형의 경우 25% 상환 또는 0.1% 가산금리가 적용되고 우대형의 경우 10% 상환 또는 0.1%의 가산금리가 적용되니 참고하시길 바랍니다.

4. 우리은행 주거안정 월세대출 대출금리

우리은행 주거안정 월세대출의 금리는 신청한 대출상품이 우대형이냐 아니면 일반형이냐에 금리가 차등 적용됩니다.

우대형의 경우 연간 1.5%의 금리가 적용되고 일반형의 경우 연간 2.5%의 금리가 적용됩니다.

상기 대출금리는 국토교통부 고시금리에 따라 달라질 수 있으니 참고만 하시길 바랍니다.

5. 우리은행 주거안정 월세대출 필요서류

우리은행 주거안정 월세대출을 신청하기 위해서는 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.

#공통서류

• 확정일자부 임대차 계약서 주민등록등본 - 최근 1개월 이내 발급분
• 대상주택 등기사항전부증명서 - 최근 1개월 이내 발급분
• 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원
• 재직확인서류 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원
• 실명확인증표 - 주민등록증, 운전면허증
• 기타 필요시 요청서류

#우대형 확인서류

• 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서
• 희망키움통장가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서 - 최근 1개월 이내 확인분
• 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원 - 최근 1개월 이내 발급분
• 사회초년생 : 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류
• 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀장려금 사실증명원 - 최근 1개월 이내 발급분
• 부부합산 연소득 5천만원 이하자 : 재직 또는 사업자 확인서류 및 급여총액 확인서류
• 주거급여 수급자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 주거급여수급증명서
• 주만등록등본 - 최근 1개월 이내 발급분