우리나라 사람들은 은행 빚 없이 집을 사는 경우가 거의 없습니다. 그만큼 누구나 하나씩 가지고 있는게 바로 대출인데 정작 대출이라는 개념에 대해서 정확하게 알고 있는 사람은 드뭅니다. 단순히 빌리는 행위로만 인지할 뿐이지 어떻게 진행되는지 왜 필요한지 모르는 경우가 태반입니다. 오늘은 가장 인기있는 우리은행 대출 3가지에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
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우리은행 주거안정 월세대출
우리은행 주거안정 월세대출은 저소득 계층의 월세주거자 분에게 월세자금을 지원하는 정부지원 서민금융 상품입니다.
정부가 저금리로 월세자금을 지원한다는 것과 중도상환수수료없이 자유롭게 상환가능하다는 것, 주거용 오피스텔도 신청할 수 있고 인터넷으로 배우자 동의 절차를 진행할 수 있다는 것이 특징입니다.
1. 우리은행 주거안정 월세대출 지원대상
우리은행 주거안정 월세대출의 신청자격은 버팀목 전세자금대출과 유사합니다.
제일 중요한 것이 부부합산 자산기준인데요.
2억8천8백만원 이하인 분이 신청할 수 있으며 자산기준은 본인의 모든 재산 - 모든 부채입니다.
단 개인간 부채는 제외됩니다.
위의 조건을 만족하면서 신청인과 세대원 전원이 무주택일 경우 신청할 수 있습니다.
또한 우대형과 일반형으로 나뉘게 되며 그에 따라 금리가 차등 적용되는데요.
우리은행 주거안정 월세대출의 우대형 신청자격과 일반형 신청자격에 대해 알아보겠습니다.
#우대형
- 취업준비생 : 부모님과 따로 거주하는 분 또는 독립하려고 하는 분 중 1)만 35세 이하의 무소득자, 2)부모님의 연소득이 6천만원 이하일 경우 우대형으로 신청할 수 있습니다.
- 희망키움통장 가입자 근로장려금수급자 중 세대주 또는 세대주로 인정되는 분 사회초년생 : 취업후 5년 이내로 1)신청일 현재 만 35세 이하, 2)부부합산 연간소득 4천만원 이하, 이 두가지 조건을 충족하는 분
- 자녀장려금수급자 중 세대주 또는 세대주로 인정되는 분 현재 주거급여수급자 중 세대주 및 세대주로 인정되는 분
#일반형
- 부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 않는 분
2. 우리은행 주거안정 월세대출 대출한도
우리은행 주거안정 월세대출의 한도는 매월 지급하는 월세 한도내에서 최대 40만원까지 지원됩니다.
매월 40만원씩 2년간 총 960만원으로 지원받을 수 있으니 참고바랍니다.
단, 임대임의 통장으로 대출금을 지급시에는 연단위 최대 480만원씩 최대 2회 지원 가능하니 어떻게 지급받는 것이 본인에게 유리한 지 확인 후 선택하시면 됩니다.
3. 우리은행 주거안정 월세대출 상환기간
우리은행 주거안정 월세대출의 상환기간은 2년으로 설정됩니다.
다만 2년 단위로 총 4회까지 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
기한 연장시 1회차는 상환 및 가산금리가 부과되지 않으며, 2회차 부터는 분할실행 만료일까지 실행된 대출금액을 기준으로 일반형의 경우 25% 상환 또는 0.1% 가산금리가 적용되고 우대형의 경우 10% 상환 또는 0.1%의 가산금리가 적용되니 참고하시길 바랍니다.
4. 우리은행 주거안정 월세대출 대출금리
우리은행 주거안정 월세대출의 금리는 신청한 대출상품이 우대형이냐 아니면 일반형이냐에 금리가 차등 적용됩니다.
우대형의 경우 연간 1.5%의 금리가 적용되고 일반형의 경우 연간 2.5%의 금리가 적용됩니다.
상기 대출금리는 국토교통부 고시금리에 따라 달라질 수 있으니 참고만 하시길 바랍니다.
5. 우리은행 주거안정 월세대출 필요서류
우리은행 주거안정 월세대출을 신청하기 위해서는 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.
#공통서류
- 확정일자부 임대차 계약서 주민등록등본 - 최근 1개월 이내 발급분
- 대상주택 등기사항전부증명서 - 최근 1개월 이내 발급분
- 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 재직확인서류
- 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원
- 실명확인증표 - 주민등록증, 운전면허증
- 기타 필요시 요청서류
#우대형 확인서류
- 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서
- 희망키움통장가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서 - 최근 1개월 이내 확인분
- 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원 - 최근 1개월 이내 발급분
- 사회초년생 : 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류
- 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀장려금 사실증명원 - 최근 1개월 이내 발급분
- 부부합산 연소득 5천만원 이하자 : 재직 또는 사업자 확인서류 및 급여총액 확인서류
- 주거급여 수급자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 주거급여수급증명서 주만등록등본 - 최근 1개월 이내 발급분
우리은행 우리아파트론
우리은행 아파트 담보대출은 우리은행의 대표적인 아파트 대출 상품입니다.
대출금액의 10% 이내 중도상환 수수료 없이 상환이 가능하며 부족한 한도는 보험가입으로 대출한도를 증액할 수 있다는 것이 특징입니다.
1. 우리아파트론 신청자격
우리은행 아파트 담보대출은 본인 명의의 아파트를 담보로 제공할 수 있는 만 19세 이상 민법상 성인이 신청할 수 있습니다.
현재 연체중이거나 담보로 제공하는 물건에 권리설정이 되어 있는 경우 대출신청이 불가할 수 있습니다.
2. 우리아파트론 대출한도
우리은행 아파트 담보대출의 한도는 담보로 제공하는 아파트를 감정평가 후 담보인정 비율을 감안한 유효담보가액 범위내에서 책정됩니다.
담보로 제공하는 아파트의 지역 및 담보평가 금액에 따라 한도는 달라질 수 있습니다.
보다 정확한 한도는 대출신청 시기에 우리은행으로 문의하시길 바랍니다.
3. 우리아파트론 상환기간
우리은행 아파트 담보대출의 상환기간은 최대 35년 이내에서 약정됩니다.
35년 이내에서 본인이 원하는 기간을 선택하여 상환할 수 있지만 한번 결정된 상환기간은 중도변경에 변경할 수 없으니 신중히 결정하시길 바랍니다.
4. 우리아파트론 대출금리
우리은행 아파트 담보대출의 금리는 기준금리와 가산금리, 그리고 우대금리로 최종 결정됩니다.
최저 연 2.44%의 금리부터 적용받을 수 있지만 본인의 신용등급 및 우대금리 적용여부에 따라 최종 금리는 개인별 차등 적용됩니다.
5. 우리아파트론 필요서류
우리은행 아파트 담보대출 신청시 필요서류는 다음과 같습니다.
- 신분증 : 주민등록증 또는 운전면허증
- 등기필증 또는 분양계약서
- 주민등록등본 및 초본 인감도장 및 인감증명서
- 소득관련서류 등 기타 필요한 서류
우리WON주택대출
우리은행 우리WON주택대출은 정부에서 지원하는 주택담보대출인 보금자리론, 내집마련 디딤돌대출, 적격대출 등의 신청자격 요건을 충족하지 못하여 이용하기 어려운 분이 대안으로 이용할 수 있는 은행 주택담보대출 상품입니다.
은행에 방문하지 않아도 인터넷뱅킹 또는 우리은행 스마트폰 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있다는 것이 특징입니다.
1. 우리WON주택대출 신청자격
우리은행 주택담보대출은 본인 또는 배우자와 공동 소유하고 있는 주택을 담보로 제공할 수 있는 분이 아래의 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.
- 현 직장 3개월 이상 연속하여 재직중인 근로소득자
- 건강보험료를 직장자격으로 납부하고 있는 분
개인사업자의 경우 비대면 주택담보대출을 신청할 수 없고 영업점에 방문하여 신청할 수 있습니다.
2. 우리WON주택대출 대출한도
우리은행 주택담보대출의 한도는 최대 5억원 이내에서 책정될 수 있습니다.
실제 한도는 담보로 제공하는 물건의 종류 및 지역, 담보평가 금액 등에 따라 개인별 차등 책정됩니다.
3. 우리WON주택대출 상환기간
우리은행 주택담보대출의 상환기간은 최소 10년 이상 최대 35년까지 연단위로 선택하여 약정할 수 있습니다.
자금용도와는 무관하게 거치기간은 최대 1년 이내로 부여할 수 있습니다.
4. 우리WON주택대출 대출금리
우리은행 주택담보대출의 금리는 연 3.69%의 금리가 적용될 수 있습니다.
상기 대출금리는 예시일 뿐이며, 실제 금리는 개인신용평점 및 대출조건, 신청시기의 시장금리에 따라 달라질 수 있습니다.
5. 우리WON주택대출 필요서류
우리은행 주택담보대출 신청시 등기필증, 전입세대열람내역, 2개년치 소득자료, 주민등록초본 등이 필요합니다.
그외 재직 및 소득을 증빙하는 서류는 스크래핑 방식으로 자동 제출됩니다.
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