현대 사회에서는 금융지식 없이 살아가기 힘듭니다. 대학생 때까지만 해도 학자금대출 이외에는 크게 신경 쓸 일이 없었지만 직장생활을 시작하면서 신용카드도 만들고 자동차 할부금도 내야 합니다. 뿐만 아니라 주택구입 시 담보대출 또는 전세자금대출 까지 받아야 하는 상황이 발생하기도 합니다. 이러한 경우 우리는 어쩔 수 없이 은행권으로부터 대출을 받을 수 밖에 없습니다. 제가 최근에 알아본 국민은행 대출에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
국민은행 오피스텔 구입대출
국민은행 오피스텔 구입대출은 소형 오피스텔을 구입하려는 분에게 필요한 자금을 지원하는 정부지원 대출 상품입니다.
소득 요건 및 전용면적 요건 등을 충족하면 비교적 쉽게 신청할 수 있다는 것이 특징입니다.
1. 국민은행 오피스텔 구입대출 신청자격
국민은행 오피스텔 구입대출은 오피스텔 구입을 계획중이면서 아래의 요건을 모두 충족하는 분이 신청할 수 있습니다.
- 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주 또는 만 30세 이상의 단독세대주
- 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6천만원 이하인 분
- 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4억 5천 8백만원 이하인 분(2021년 기준이며, 22년 기준을 달라질 수 있음)
2. 국민은행 오피스텔 구입대출 대출한도
국민은행 오피스텔 구입대출은 소요자금 및 담보평가 금액 이내에서 호당 최고 7000만원 이내로 신청 가능합니다.
다자녀가구의 경우 최대 7500만원까지 증액하여 신청할 수 있습니다.
3. 국민은행 오피스텔 구입대출 상환기간
국민은행 오피스텔 구입대출의 상환기간은 최초 2년으로 약정됩니다.
2년단위로 총 9회 연장하여 최장 20년간 이자만 납입하면서 이용할 수 있습니다.
기한 연장시마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10%를 상환하여야 하며, 미상환시 연 0.1%의 가산금리가 적용됩니다.
4. 국민은행 오피스텔 구입대출 대출금리
국민은행 오피스텔 구입대출의 금리는 연 2.8%의 금리가 적용됩니다.
상기 기본 금리에 우대금리 등이 적용되어 최저 연 1.8%에서 연 2.8%의 금리가 적용될 수 있으니 우대금리 적용여부를 확인하시길 바랍니다.
5. 국민은행 오피스텔 구입대출 필요서류
국민은행 오피스텔 담보대출 신청시 아래의 서류가 필요합니다.
- 본인신분증
- 매매계약서
- 건물등기사항 전부증명서
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 재직 및 소득확인서류
국민은행 주거안정 월세대출
국민은행 주거안정 월세대출은 무주택 국민의 월세금을 지원하기 위해 주택도시기금과 국민은행이 협약하여 운영하는 서민대출 상품입니다.
국민은행이 주거래인 분이 이용하면 좋지만 국민은행이 주거래 은행이 아니더라도 이용할 수 있습니다.
1. 국민은행 주거안정 월세대출 신청자격
국민은행 주거안정 월세대출의 신청자격은 대출 신청일 현재 세대주로서, 세대주 및 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
또한 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 가구가 신청할 수 있습니다.
2. 국민은행 주거안정 월세대출의 종류
국민은행 주거안정 월세대출은 우대형과 일반형이 존재합니다. 먼저 우대형부터 알려드리겠습니다.
- 취업준비생 : 부모와 따로 거주하는 분 또는 독립하려고 하는 분중 대출신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자로서 최근년도 부모님 연간 소득이 6천만원 이하인 경우 우대형으로 신청가능
- 희망키움통장가입자 근로장려금 및 자녀장려금 수급자 : 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 근로 / 자녀장려금 수급사실이 인정되는 수급자 중 세대주인 분
- 사회초년생 : 대출신청일 현재 만 35세 이하로서 최근년도 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 분
- 주거급여 수급자 : 대출신청일 현재 주거급여 수급자중 세대주인 분
3. 국민은행 주거안정 월세대출 대출한도
국민은행 주거안정 월세대출의 한도는 월세금액 이내에서 최대 960만원, 매월 최대 40만원씩 2년간 신청이 가능합니다.
주거급여 수급액이 있는 경우에는 월세금액에서 최근 월 주거급여 수급액을 차감하여 매달 신청할 수 있는 한도가 책정됩니다.
4. 국민은행 주거안정 월세대출 상환기간
국민은행 주거안정 월세대출의 상환기간은 2년으로 약정되며 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10동안 이용할 수 있습니다.
다만 2회차부터 기한연장시 마다 실행된 대출금액의 25%(일반형) 또는 10%(우대형)를 상환한 이후 연장가능하지만 대출금액을 일부 상환하지 못한 경우 대출금리를 소폭 인상하여 기간을 연장할 수 있습니다.
5. 국민은행 주거안정 월세대출 대상주택
국민은행 주거안정 월세대출의 대상주택은 임차 전용면적 85m이하 주택으로 무허가 건물 또는 불법건축물, 고시원등은 대출할 수 없으니 이점 유의하시길 바랍니다.
대출신청시기는 임대차 계약서상 계약만기일 이내에 신청하시면 됩니다.
6. 국민은행 주거안정 월세대출 대출금리
국민은행 주거안정 월세대출의 금리는 우대형과 일반형이 서로 다르게 책정됩니다.
우대형의 경우 연간 1.5%의 금리가 적용되고, 일반형의 경우 연간 2.5%의 금리가 적용되니 참고하시길 바랍니다.
다만 이 금리는 국토교통부 고시에 따른 변동금리가 적용되기 때문에 신청시기의 고시금리에 따라 달라질 수 있다는 점만 기억해주시길 바랍니다.
국민은행 햇살론15
국민은행 햇살론15는 국민행복기금의 신용보증을 통해 원래라면 제도권 금융상품을 이용하기 어려운 분도 1금융권 대출상품을 이용할 수 있도록 지원하는 고금리 대안대출 상품입니다.
1년간 연체없이 성실상환하면 매 1년마다 국민행복그김 보증료율 인하를 통해 부담해야하는 금리를 낮출 수 있다는 것이 특징입니다.
1. 국민은행 햇살론15 신청자격
국민은행 햇살론15는 국민행복기금의 신용보증서 발급이 가능한 분이 아래의 요건을 모두 충족하면 대출 신청이 가능합니다.
- 개인신용평점과 무관하게 연소득 4500만원 이상 또는 개인신용평점 하위 100분의 20이면서 연소득 3500만원 이하
- 만 19세 이상의 대한민국 국민
- 근로소득자 3개월 이상 근속기간 증빙, 개인사업자 3개월 이상 사업영위 증빙, 연금소득자 1회 이상 공적연금수령 증빙 가능한 분
상기 대출 신청자격을 충족하면 국민은행 햇살론15를 이용할 수 있지만 현재 연체중이거나 소득대비 부채가 과다한 경우에는 대출신청이 제한될 수 있습니다.
2. 국민은행 햇살론15 대출한도
국민은행 햇살론15의 한도는 일반보증의 형식으로 대출을 취급하느냐 아니면 특례보증의 형식으로 대출을 취급하느냐에 따라 달라지게 됩니다.
- 일반보증 : 은행에서 보증을 대행하는 형태로 최대 700만원 이내까지 한도가 책정됩니다.
- 특례보증 : 서민금융통합지원센터에 방문하여 특례보증을 신청한 경우 최대 1400만원까지 한도가 책정됩니다.
2022년 12월 31일까지 코로나19로 인한 경기침체에 대응하기 위해 정부에서 햇살론15의 한도를 보증방식에 관계없이 최대 2000만원까지 상향하였습니다.
2022년 12월 31일 이후에는 정부의 정책에 따라 햇살론15 대출한도 변경될 수 있습니다.
3. 국민은행 햇살론15 상환기간
국민은행 햇살론15의 대출상환 기간은 3년 또는 5년 중 하나를 대출 신청인이 선택할 수 있습니다.
원리금균등분할 상환의 방식으로 대출금 상환이 진행되며, 거치기간은 별도로 운용할 수 없습니다.
대출 기간에 따라 성실상환시 보증료율 인하 혜택이 달라지니 본인의 상환여력을 충분히 고려하여 신중히 결정하시길 바랍니다.
4. 국민은행 햇살론15 대출금리
국민은행 햇살론15의 금리는 연 15.9%의 단일 금리가 적용됩니다.
연 15.9%의 금리중 국민은행이 수취하는 금리는 연 4.0%이며, 국민행복기금에서 수취하는 보증료율이 연 11.9%로 책정되어 있습니다.
단일금리라는 것은 햇살론15를 취급하는 모든 분들이 동일한 금리가 적용된다는 것입니다.
만약 최저신용자가 아니라면 조금 더 낮은 금리의 대출상품을 이용할 수도 있으니 아래의 서민금융진흥원 맞춤대출 서비스를 통해 본인에게 가장 적합한 대출상품을 찾아보시길 바랍니다.
5. 국민은행 햇살론15 필요서류
국민은행 햇살론15 신청시 필요서류는 다음과 같습니다.
- 본인신분증 : 주민등록증 또는 자동차운전면허증 또는 국내발행 여권
- 재직확인서류 : 재직증명서 또는 사업자등록증 또는 연금수급증서
- 소득확인서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금기관에서 발급한 지급내역서
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